نسخة تجريبية: جميع الإعلانات وهمية. يرجى عدم إرسال أي طلبات أو دفع أي مبالغ.

الانتقال إلى المحتوى
mietkaufnest

طريقكم إلى التملك يبدأ بالإيجار.

منازل وشقق بنظام الإيجار التمليكي في ألمانيا. كل معلن أكّد هويته، وكل ملكية تم التحقق منها عبر السجل العقاري.

  • معلنون تم التحقق من هويتهم
  • الملكية متحقَّق منها عبر السجل العقاري
  • لا رسائل مزعجة ولا استفسارات وهمية
Landhaus mit Scheune in Saarbrücken إيجار مع خيار الشراء

Landhaus mit Scheune in Saarbrücken

66111 Saarbrücken, Saarland

810 € شهريًا

ثمن الشراء 202,000 €

50,824 € محتسبة بعد 7 سنوات

151,176 € هو المتبقي من ثمن الشراء عند موعد الشراء

كيف تقرؤون الشريط في كل إعلان

الأخضر هو ما ستكونون قد دفعتموه حتى موعد الشراء من خلال الدفعة المقدمة والحصة المحتسبة من الإيجار. والأصفر الترابي هو المبلغ المتبقي الذي عليكم تأمينه حينها، غالبًا عن طريق بنك. كلما طال الجزء الأخضر، صغر التمويل اللاحق.

الإيجار التمليكي بشرح مبسّط في الدليل
Zwickau 20%
Magdeburg 29%
Karlsruhe 32%

حصة ثمن الشراء التي تكون قد احتُسبت بنهاية مرحلة الإيجار. محسوبة من البيانات التي قدّمها المعلنون.

أُضيف حديثًا

جميع الإعلانات
Familienwohnung nahe Zentrum in München إيجار مع خيار الشراء

Familienwohnung nahe Zentrum in München

80331 München, Bayern

1,320 € شهريًا

ثمن الشراء 287,000 €

102,120 € محتسبة بعد 10 سنوات

الملكية متحقَّق منها فئة الطاقة B
Dachgeschosswohnung in Magdeburg إيجار مع خيار الشراء

Dachgeschosswohnung in Magdeburg

39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt

1,130 € شهريًا

ثمن الشراء 246,000 €

72,206 € محتسبة بعد 7 سنوات

الملكية متحقَّق منها فئة الطاقة E مرتبط بالمشغّل
Einfamilienhaus mit Garage in Güstrow إيجار مع خيار الشراء

Einfamilienhaus mit Garage in Güstrow

18273 Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern

980 € شهريًا

ثمن الشراء 212,000 €

76,440 € محتسبة بعد 10 سنوات

الملكية متحقَّق منها فئة الطاقة D
Bungalow mit Terrasse in Karlsruhe إيجار مع خيار الشراء

Bungalow mit Terrasse in Karlsruhe

76133 Karlsruhe, Baden-Württemberg

1,560 € شهريًا

ثمن الشراء 372,000 €

117,320 € محتسبة بعد 12 سنوات

الملكية متحقَّق منها فئة الطاقة E
Landhaus mit Scheune in Zwickau إيجار مع خيار الشراء

Landhaus mit Scheune in Zwickau

08056 Zwickau, Sachsen

750 € شهريًا

ثمن الشراء 182,000 €

36,000 € محتسبة بعد 8 سنوات

الملكية متحقَّق منها فئة الطاقة A
Maisonette-Wohnung in Dessau-Roßlau إيجار تمليكي مع التزام بالشراء

Maisonette-Wohnung in Dessau-Roßlau

06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt

1,490 € شهريًا

ثمن الشراء 339,000 €

120,128 € محتسبة بعد 8 سنوات

الملكية متحقَّق منها فئة الطاقة E

احسب صفقة الإيجار التمليكي الخاصة بك

غيّر القيم التوضيحية. تعرض الحاسبة ما يُحتسب، والمتبقي من ثمن الشراء، وتكلفة الإيجار التمليكي مقارنة بالشراء المباشر.

افتح الحاسبة مع الشروح
يورو
يورو، بدون تكاليف التشغيل
بالمئة من الإيجار
سنوات
يورو، تُحتسب من الثمن
بالمئة، حسب الولاية
بالمئة، قاعدة تقريبية
المحتسبالمتبقي من ثمن الشراء
المحتسب بعد مرحلة الإيجار92,800 €
المتبقي من ثمن الشراء عند موعد الشراء157,200 €
إجمالي الإيجار المدفوع138,000 €
منه غير محتسب55,200 €
التكاليف الجانبية للشراء16,250 €
إجمالي التكلفة حتى التملك321,450 €

مقارنة بالشراء المباشر

الدفعة المقدمة نفسها، وبدلاً من الإيجار تدفع المبلغ الشهري نفسه كقسط قرض. الدين المتبقي بعد مرحلة الإيجار محسوب.

يورو، فارغ = مثل ثمن الشراء
بالمئة سنوياً
إجمالي التكلفة عند الشراء المباشر346,503 €
الإيجار التمليكي أرخص بمقدار 25,053 €

لا تشمل الحسابات فوائد تمويل المتبقي من ثمن الشراء، ولا تكاليف التشغيل الخاصة بالمسكن، ولا الصيانة. والجزء غير المحتسب من الإيجار يعادل ما تدفعونه مقابل السكن خلال هذه الفترة.

قبل نشر أي إعلان

يُلزمكم الإيجار التمليكي لسنوات طويلة. لذلك نتحقق من هوية المعلن ومن أن العقار ملك له.

  1. الهوية مؤكَّدة

    يُثبت المعلن هويته بوثيقة هوية. تبقى بيانات الهوية لدى جهة التحقق، ونحن نحفظ النتيجة فقط.

  2. تمت المطابقة مع السجل العقاري

    يجب أن يطابق الاسم الوارد في مستخرج السجل العقاري الاسمَ المؤكَّد. وتقدّم الوكالات إضافةً إلى ذلك توكيلًا.

  3. اعتمده شخص من الفريق

    يطّلع شخص من فريقنا على كل إعلان قبل نشره. وبعد ذلك يبقى منشورًا لمدة 90 يومًا.

الإعلانات حسب الولاية

هل ترغبون في عرض عقاركم بنظام الإيجار التمليكي؟

يستمر الإعلان 90 يومًا، ويشمل التحقق من الهوية والملكية. لا عمولة ولا وساطة: تُبرمون العقد بأنفسكم لدى كاتب العدل.

نشر إعلان