Демоверсия: все объявления вымышлены. Пожалуйста, не отправляйте запросы и ничего не оплачивайте.

Перейти к содержанию
mietkaufnest

Ваш путь к собственному жилью начинается с аренды.

Дома и квартиры в аренду с выкупом в Германии. Каждый продавец подтвердил свою личность, право собственности на каждый объект проверено по Grundbuch.

  • Продавцы с подтверждённой личностью
  • Право собственности проверено по Grundbuch
  • Без спама и фальшивых запросов
Landhaus mit Scheune in Saarbrücken Аренда с правом выкупа

Landhaus mit Scheune in Saarbrücken

66111 Saarbrücken, Saarland

810 € в месяц

Цена покупки 202 000 €

50 824 € зачтено через 7 г.

151 176 € — остаток цены на момент покупки

Как читать шкалу в каждом объявлении

Зелёным показано то, что Вы уже выплатите к моменту покупки за счёт первого взноса и зачтённой части аренды. Охрой — остаток, который нужно будет внести, обычно с помощью банковского кредита. Чем длиннее зелёная часть, тем меньше потребуется кредит.

Аренда с выкупом простыми словами — в справочнике
Zwickau 20 %
Magdeburg 29 %
Karlsruhe 32 %

Доля цены покупки, зачтённая к концу периода аренды. Рассчитано по данным продавцов.

Новые объявления

Все объявления
Familienwohnung nahe Zentrum in München Аренда с правом выкупа

Familienwohnung nahe Zentrum in München

80331 München, Bayern

1 320 € в месяц

Цена покупки 287 000 €

102 120 € зачтено через 10 г.

Право собственности проверено Энергокласс B
Dachgeschosswohnung in Magdeburg Аренда с правом выкупа

Dachgeschosswohnung in Magdeburg

39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt

1 130 € в месяц

Цена покупки 246 000 €

72 206 € зачтено через 7 г.

Право собственности проверено Энергокласс E Связано с оператором
Einfamilienhaus mit Garage in Güstrow Аренда с правом выкупа

Einfamilienhaus mit Garage in Güstrow

18273 Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern

980 € в месяц

Цена покупки 212 000 €

76 440 € зачтено через 10 г.

Право собственности проверено Энергокласс D
Bungalow mit Terrasse in Karlsruhe Аренда с правом выкупа

Bungalow mit Terrasse in Karlsruhe

76133 Karlsruhe, Baden-Württemberg

1 560 € в месяц

Цена покупки 372 000 €

117 320 € зачтено через 12 г.

Право собственности проверено Энергокласс E
Landhaus mit Scheune in Zwickau Аренда с правом выкупа

Landhaus mit Scheune in Zwickau

08056 Zwickau, Sachsen

750 € в месяц

Цена покупки 182 000 €

36 000 € зачтено через 8 г.

Право собственности проверено Энергокласс A
Maisonette-Wohnung in Dessau-Roßlau Аренда с обязательным выкупом

Maisonette-Wohnung in Dessau-Roßlau

06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt

1 490 € в месяц

Цена покупки 339 000 €

120 128 € зачтено через 8 г.

Право собственности проверено Энергокласс E

Рассчитайте свою аренду с выкупом

Измените примерные значения. Калькулятор покажет, что засчитывается, какой остаток цены остаётся и сколько стоит аренда с выкупом по сравнению с прямой покупкой.

Открыть калькулятор с пояснениями
евро
евро, без коммунальных
процентов арендной платы
лет
евро, засчитывается
процентов, зависит от федеральной земли
процентов, примерная оценка
зачтеноОстаток цены
Зачтено после периода аренды92 800 €
Остаток цены на момент покупки157 200 €
Всего уплачено арендной платы138 000 €
Из них не зачтено55 200 €
Сопутствующие расходы на покупку16 250 €
Общие расходы до получения собственности321 450 €

Сравнение с прямой покупкой

Тот же первый взнос, а вместо аренды вы платите ту же сумму ежемесячно как платёж по кредиту. Остаток долга после периода аренды учтён.

евро, пусто = как цена покупки
процентов в год
Общие расходы при прямой покупке346 503 €
Аренда с выкупом дешевле на 25 053 €

Не учтены проценты по кредиту на остаток цены, текущие расходы на содержание жилья и ремонт. Незачтённая часть арендной платы — это то, что Вы в это время платите за проживание.

Прежде чем объявление будет опубликовано

Аренда с выкупом связывает стороны на много лет. Поэтому мы проверяем, кто предлагает объект и принадлежит ли он ему.

  1. Личность подтверждена

    Продавец подтверждает личность удостоверением личности. Данные документа остаются у сервиса проверки, мы сохраняем только результат.

  2. Сверено с Grundbuch

    Имя в выписке из Grundbuch должно совпадать с подтверждённым именем. Агентства дополнительно предъявляют доверенность.

  3. Одобрено сотрудником

    Каждое объявление перед публикацией просматривает сотрудник нашей команды. После этого оно доступно 90 дней.

Объявления по федеральным землям

Хотите предложить свою недвижимость в аренду с выкупом?

Объявление размещается на 90 дней, проверка личности и права собственности включена. Никаких комиссионных и посредничества: договор Вы заключаете сами у нотариуса.

Разместить объявление