Политика конфиденциальности

1. Ответственное лицо

Andreas Hinderberger (Mietkaufnest)
Bahnhofstraße 63, 87477 Sulzberg, Германия
Электронная почта: info@mietkaufnest.de

Уполномоченный по защите данных не назначен, поскольку предусмотренные законом основания для этого отсутствуют.

2. Самое важное вкратце

• Мы не используем инструменты аналитики или рекламы и не подгружаем материалы сторонних поставщиков, например шрифты с CDN.
• Файлы cookie мы используем только в технически необходимом объёме, например для входа в систему.
• Ваше удостоверение личности мы никогда не видим. Проверку личности проводит сервис проверки, мы получаем только результат.
• Выписки из Grundbuch видите только Вы, при необходимости уполномоченное Вами агентство и наша команда проверки.

3. Хостинг и журналы сервера

Сайт размещён у [хостинг-провайдер, место нахождения, расположение серверов] . При посещении сайта IP-адрес, время, запрошенная страница, тип браузера и реферер сохраняются в журналах, чтобы обеспечить работу сервиса и отражать атаки (ст. 6 абз. 1 лит. f Общего регламента ЕС по защите данных (GDPR)). Журналы мы удаляем через 14 дней, если они не нужны для расследования инцидента. С хостинг-провайдером заключён договор об обработке данных по поручению.

4. Файлы cookie и локальное хранилище

Мы устанавливаем сеансовый cookie и cookie для защиты форм от злоупотреблений (CSRF). Оба строго необходимы для работы сайта (§ 25 абз. 2 п. 2 TDDDG) и становятся недействительными по окончании сеанса или не позднее чем через два часа. Чек-лист в справочнике сохраняет Ваши отметки только в хранилище Вашего браузера; эти данные к нам не поступают.

5. Учётная запись

Для учётной записи мы обрабатываем Ваши имя и фамилию, адрес электронной почты, пароль (только в виде хеша) и, по желанию, номер телефона, чтобы предоставлять платформу (ст. 6 абз. 1 лит. b GDPR). Данные мы храним до удаления Вами учётной записи, если этому не препятствуют предусмотренные законом сроки хранения.

6. Проверка личности

Перед подачей объявления и перед отправкой запросов Вы подтверждаете свою личность через Stripe Identity — сервис компании Stripe Payments Europe, Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Dublin 2, Ирландия. При этом обрабатываются удостоверение личности и фото для сверки; биометрические данные — только с Вашего явного согласия, которое Вы даёте в ходе проверки (ст. 9 абз. 2 лит. a GDPR). Stripe может обрабатывать данные также в США; Stripe сертифицирована по EU-US Data Privacy Framework. Сами мы храним только статус, уровень проверки, время и подтверждённое имя, чтобы предотвращать мошенничество и спам (ст. 6 абз. 1 лит. b и f GDPR).

7. Объявления и подтверждение права собственности

Содержание объявлений мы публикуем на платформе (ст. 6 абз. 1 лит. b GDPR). Точный адрес мы показываем, только если Вы это выберете. Выписку из Grundbuch мы обрабатываем, чтобы проверить, что Вы являетесь собственником или действуете от его имени (ст. 6 абз. 1 лит. b и f GDPR). Эксплуатируемая нами система проверки автоматически сверяет зарегистрированное имя с подтверждённой личностью; решение всегда принимает человек. Место обработки данных этой системой: [указать расположение серверов Paperclip; при обработке за пределами ЕС — гарантии согласно ст. 44 и сл. GDPR]. Выписки из Grundbuch мы удаляем [установить срок, напр. через шесть месяцев после окончания размещения объявления].

8. Запросы продавцам

Когда Вы отправляете запрос, мы передаём продавцу Ваше имя, адрес электронной почты, сообщение и, по желанию, номер телефона, а в случае объявлений агентств — ответственному агентству с копией собственнику (ст. 6 абз. 1 лит. b GDPR). За дальнейшее использование данных отвечает сам продавец.

9. Избранное и сохранённые поиски

Избранные объявления и сохранённые поиски мы храним в Вашей учётной записи, пока Вы их не удалите (ст. 6 абз. 1 лит. b GDPR).

10. Сообщения о противоправном контенте

Для сообщений согласно Digital Services Act (Закону ЕС о цифровых услугах) мы обрабатываем Ваши сведения, имя и адрес электронной почты, чтобы проверить сообщение и сообщить Вам наше решение (ст. 6 абз. 1 лит. c GDPR в сочетании со ст. 16 DSA). Сообщения и решения мы храним в целях документирования [установить срок, напр. три года]. Вашу личность мы не раскрываем продавцу, на которого поступило сообщение, кроме случаев, когда это строго необходимо для проверки.

11. Платежи и счета

Платежи мы проводим через Stripe Payments Europe, Ltd. (ст. 6 абз. 1 лит. b GDPR). Данные банковских карт мы не получаем. Счета и бухгалтерские документы мы храним восемь или десять лет согласно § 147 AO (Налоговый кодекс Германии) и § 257 HGB (Торговый кодекс Германии) (ст. 6 абз. 1 лит. c GDPR).

12. Отправка электронных писем

Системные сообщения, такие как подтверждения и уведомления, мы отправляем через [почтовый сервис, место нахождения, договор об обработке данных по поручению] (ст. 6 абз. 1 лит. b GDPR). Рекламных писем мы не рассылаем.

13. Ваши права

Вы имеете право на

• получение сведений о Ваших данных (ст. 15 GDPR),
• исправление (ст. 16 GDPR) и удаление (ст. 17 GDPR),
• ограничение обработки (ст. 18 GDPR),
• переносимость данных (ст. 20 GDPR),
• возражение против обработки на основании законных интересов (ст. 21 GDPR),
• отзыв согласия с действием на будущее (ст. 7 абз. 3 GDPR).

Для этого достаточно написать на info@mietkaufnest.de.

14. Жалоба в надзорный орган

Вы можете подать жалобу в надзорный орган по защите данных. Компетентным для нас органом является Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (Земельное ведомство Баварии по надзору за защитой данных), Promenade 18, 91522 Ansbach, Германия.

15. Никаких автоматизированных решений

Решения об одобрении или блокировке объявлений и учётных записей всегда принимает человек. Профилирование не проводится.