Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Andreas Hinderberger (Mietkaufnest)
Bahnhofstraße 63, 87477 Sulzberg
E-Mail: info@mietkaufnest.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen dafür nicht vorliegen.

2. Das Wichtigste in Kürze

• Wir setzen keine Analyse- oder Werbewerkzeuge ein und laden keine Inhalte von Drittanbietern wie Schriften-CDNs nach.
• Cookies verwenden wir nur, soweit sie technisch nötig sind, etwa für die Anmeldung.
• Ihren Ausweis sehen wir nie. Die Identitätsprüfung übernimmt ein Prüfdienst, wir erhalten nur das Ergebnis.
• Grundbuchauszüge sehen nur Sie, gegebenenfalls Ihre bevollmächtigte Agentur und unser Prüfteam.

3. Hosting und Server-Logdateien

Die Website wird gehostet bei [Hosting-Anbieter, Sitz, Serverstandort] . Beim Aufruf werden IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Seite, Browsertyp und Referrer in Logdateien gespeichert, um den Betrieb zu sichern und Angriffe abzuwehren (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logdateien löschen wir nach 14 Tagen, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Vorfalls benötigt werden. Mit dem Hoster besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung.

4. Cookies und lokale Speicherung

Wir setzen ein Sitzungs-Cookie und ein Cookie zum Schutz von Formularen vor Missbrauch (CSRF). Beide sind für den Betrieb unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG) und werden mit dem Ende der Sitzung bzw. nach spätestens zwei Stunden ungültig. Die Checkliste im Ratgeber speichert Ihre Häkchen nur im Speicher Ihres Browsers; diese Daten erreichen uns nicht.

5. Konto

Für ein Konto verarbeiten wir Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Passwort (nur als Hash) und freiwillig Ihre Telefonnummer, um die Plattform bereitzustellen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Daten speichern wir, bis Sie Ihr Konto löschen, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

6. Identitätsprüfung

Vor dem Einreichen eines Inserats und vor Anfragen bestätigen Sie Ihre Identität über Stripe Identity, einen Dienst der Stripe Payments Europe, Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Dublin 2, Irland. Dabei werden Ausweisdokument und ein Abgleichfoto verarbeitet; biometrische Daten nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung, die Sie im Prüfablauf erteilen (Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO). Stripe kann Daten auch in den USA verarbeiten; Stripe ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Wir selbst speichern nur Status, Prüfniveau, Zeitpunkt und den bestätigten Namen, um Betrug und Spam zu verhindern (Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO).

7. Inserate und Eigentumsnachweis

Inhalte von Inseraten veröffentlichen wir auf der Plattform (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die genaue Adresse zeigen wir nur, wenn Sie das wählen. Den Grundbuchauszug verarbeiten wir, um zu prüfen, dass Sie Eigentümer sind oder für ihn handeln (Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO). Ein von uns betriebenes Prüfsystem gleicht dabei den eingetragenen Namen automatisiert mit der bestätigten Identität ab; die Entscheidung trifft immer ein Mensch. Verarbeitungsort dieses Systems: [Serverstandort von Paperclip angeben; bei Verarbeitung außerhalb der EU Garantien nach Art. 44 ff. DSGVO]. Grundbuchauszüge löschen wir [Frist festlegen, z. B. sechs Monate nach Ende des Inserats].

8. Anfragen an Anbieter

Wenn Sie eine Anfrage senden, geben wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, die Nachricht und freiwillig Ihre Telefonnummer an den Anbieter weiter, bei Inseraten von Agenturen an die zuständige Agentur und in Kopie an den Eigentümer (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Wie der Anbieter die Daten weiter nutzt, verantwortet er selbst.

9. Merkliste und gespeicherte Suchen

Gemerkte Inserate und gespeicherte Suchen speichern wir in Ihrem Konto, bis Sie sie entfernen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

10. Meldungen rechtswidriger Inhalte

Für Meldungen nach dem Digital Services Act verarbeiten wir Ihre Angaben, Ihren Namen und Ihre E-Mail-Adresse, um die Meldung zu prüfen und Ihnen unsere Entscheidung mitzuteilen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit Art. 16 DSA). Wir speichern Meldungen und Entscheidungen zur Dokumentation [Frist festlegen, z. B. drei Jahre]. Ihre Identität geben wir an den gemeldeten Anbieter nicht weiter, außer sie ist für die Prüfung zwingend erforderlich.

11. Zahlungen und Rechnungen

Zahlungen wickeln wir über Stripe Payments Europe, Ltd. ab (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Kartendaten erhalten wir nicht. Rechnungen und Buchungsbelege bewahren wir nach § 147 Abgabenordnung und § 257 Handelsgesetzbuch acht bzw. zehn Jahre auf (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

12. E-Mail-Versand

Systemnachrichten wie Bestätigungen und Benachrichtigungen versenden wir über [E-Mail-Dienst, Sitz, Auftragsverarbeitung] (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Werbe-E-Mails versenden wir nicht.

13. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf

• Auskunft über Ihre Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO) und Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO),
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Eine E-Mail an info@mietkaufnest.de genügt.

14. Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde

Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach.

15. Keine automatisierten Entscheidungen

Entscheidungen über die Freigabe oder Sperrung von Inseraten und Konten trifft immer ein Mensch. Ein Profiling findet nicht statt.