Demo-Version: Alle Inserate sind erfunden. Bitte nichts anfragen und nichts bezahlen.

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mietkaufnest

Ihr Weg ins Eigentum beginnt mit der Miete.

Häuser und Wohnungen zum Mietkauf in Deutschland. Jeder Anbieter hat seine Identität bestätigt, jedes Eigentum ist per Grundbuch geprüft.

  • Anbieter identifiziert
  • Eigentum per Grundbuch geprüft
  • Kein Spam, keine Fake-Anfragen
Landhaus mit Scheune in Saarbrücken Miete mit Kaufoption

Landhaus mit Scheune in Saarbrücken

66111 Saarbrücken, Saarland

810 € im Monat

Kaufpreis 202.000 €

50.824 € angerechnet nach 7 Jahren

151.176 € Restkaufpreis zum Kaufzeitpunkt

So lesen Sie den Balken in jedem Inserat

Grün ist, was Sie bis zum Kaufzeitpunkt über Anzahlung und Mietanteile schon bezahlt haben. Ocker ist der Rest, den Sie dann aufbringen müssen, meist über eine Bank. Je länger das Grün, desto kleiner die spätere Finanzierung.

Mietkauf verständlich erklärt im Ratgeber
Zwickau 20 %
Magdeburg 29 %
Karlsruhe 32 %

Anteil des Kaufpreises, der zum Ende der Mietphase angerechnet ist. Berechnet aus den Angaben der Anbieter.

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Rechnen Sie Ihren Mietkauf durch

Ändern Sie die Beispielwerte. Der Rechner zeigt, was angerechnet wird, welcher Restkaufpreis bleibt und was Mietkauf im Vergleich zum Direktkauf kostet.

Rechner mit Erklärungen öffnen
Euro
Euro kalt
Prozent der Miete
Jahre
Euro, wird angerechnet
Prozent, je nach Bundesland
Prozent, grobe Faustregel
angerechnetRestkaufpreis
Angerechnet nach Mietphase92.800 €
Restkaufpreis zum Kaufzeitpunkt157.200 €
Gezahlte Miete gesamt138.000 €
Davon nicht angerechnet55.200 €
Erwerbsnebenkosten16.250 €
Gesamtaufwand bis Eigentum321.450 €

Vergleich mit Direktkauf

Gleiche Anzahlung, und statt der Miete zahlen Sie denselben Monatsbetrag als Kreditrate. Die Restschuld nach der Mietphase ist eingerechnet.

Euro, leer = wie Kaufpreis
Prozent pro Jahr
Gesamtaufwand bei Direktkauf346.503 €
Mietkauf günstiger um 25.053 €

Nicht enthalten sind Zinsen für die Finanzierung des Restkaufpreises, Nebenkosten der Wohnung und Instandhaltung. Der nicht angerechnete Mietanteil entspricht dem, was Sie in dieser Zeit fürs Wohnen zahlen.

Bevor ein Inserat online geht

Mietkauf bindet über viele Jahre. Deshalb prüfen wir, wer anbietet und ob ihm das Objekt gehört.

  1. Identität bestätigt

    Der Anbieter weist sich mit Ausweis aus. Die Ausweisdaten bleiben beim Prüfdienst, wir speichern nur das Ergebnis.

  2. Grundbuch abgeglichen

    Der Name im Grundbuchauszug muss zum bestätigten Namen passen. Agenturen legen zusätzlich eine Vollmacht vor.

  3. Von Hand freigegeben

    Ein Mensch aus unserem Team sieht sich jedes Inserat an, bevor es erscheint. Danach ist es 90 Tage online.

Angebote nach Bundesland

Sie möchten Ihre Immobilie per Mietkauf anbieten?

Ein Inserat läuft 90 Tage, inklusive Identitäts- und Eigentumsprüfung. Keine Provision, keine Vermittlung: Den Vertrag schließen Sie selbst beim Notar.

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